租客不付房租怎么办？
相关热门法律问题
租客长期拖欠房租，能直接断水断电催缴吗？
本文探讨了在租客长期拖欠房租的情况下，出租人是否能够采取断水断电等强制措施催缴房租。通过分析相关法律法规，明确了承租人应享有的特殊保护，以及出租人在维权时需要遵循的原则，强调双方权利与义务的平衡，以促进健康的租赁市场环境。
起诉租客付房租，需提前发书面催缴通知吗？
在起诉租客要求支付房租之前，出租人是否需要提前发出书面催缴通知是一个重要问题。根据相关法律规定，催缴通知可以作为租赁合同履行的前置程序。此举不仅能明确租金欠款情况，也能保护出租人的合法权益，减少后续法律纠纷。因此，建议出租人在诉讼前先行发...
租客转租后次租客不付房租，该向谁追责？
在租客转租的情况下，如果次租客未支付房租，责任追究将依据转租合同的条款及原租赁合同的约定。当原租客未按约定履行义务时，房东可向其追索欠款。而次租客若直接与房东接触，根据具体情况也可能承担支付责任，建议及时咨询专业律师以明确权益。
租客转租后次租客不付房租，该向谁追责？
在租客转租后，若次租客未支付房租，出租人与原租客之间的合同关系至关重要。通常，原租客仍对租金负有责任，因此出租人可向其追责。同时，应查看转租合同中关于房租支付的约定，明确责任划分，以便合法维权。合理维权，维护自身权益是每个出租人和承租人的...
合租租客中有人不付房租，该向全部租客还是违约者追讨？
在合租房屋中，若有租客未支付房租，追讨责任问题往往令人困惑。一般而言，出租人可以选择向违约者追讨，但也可能要求所有租客共同承担责任。此情况下，合同条款的明确性至关重要。对合租者而言，了解各自的权利和义务，以及寻求合理解决方案尤为重要。
租客拖欠房租超过约定时间，能主张违约金吗？
本文探讨租客拖欠房租超过约定时间的情况及其法律后果。文章分析了承租人和出租人在租赁合同中的权利义务，包括违约金的主张问题，以及相关法律条款对承租人权益保护的影响。通过案例解析，明确在何种情况下出租人可以要求违约金，以及承租人的合法权益如何...
租客以房屋有瑕疵为由拒付房租，该先维修还是追租？
在租赁关系中，若租客以房屋存在瑕疵为由拒付房租，问题的核心在于维修与追租的优先顺序。根据相关法律规定，出租人需及时修复瑕疵，确保房屋符合使用要求。租客在此期间可拒付部分租金，但不得无限期拖欠。双方应充分沟通，协商解决，以避免不必要的法律纠...
合同没约定拖欠房租处理方式，能扣租客押金抵房租吗？
在租赁合同未约定拖欠房租处理方式的情况下，出租人能否扣押金抵扣房租成为焦点。根据相关法律，押金主要用于履约担保，若承租人未结清房租，出租人可依据合同条款主张权利，但需合法合规。本文将详细探讨这一问题，分析相关法律规定和实践案例，以维护双方...
租客不付房租时房东应通过哪些合理方式沟通协商以推动房租支付？
本文探讨了房东在租客未支付房租时应采用的合理沟通方式。文章建议房东通过主动联系、书面通知及面对面沟通等方式，了解租客的实际情况，寻求解决方案。同时，强调建立良好的信任关系，灵活协商还款期限，以促进问题的顺利解决，保障双方权益。
租客不付房租纠纷胜诉后租客不执行，房东该如何申请法院强制执行？
在租客不付款后的纠纷中，房东可以通过法院申请强制执行。首先，需获得生效的判决书或裁定书，然后向执行法院提交申请，附上相关证据与材料。法院将对租客的财产进行查找和评估，执行后可通过扣划薪资或拍卖财产等方式追讨欠款，保障自身合法权益。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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