租客不付房租怎么办？
相关热门法律问题
如果租客声称经济困难无法支付租金，怎么办？
租客经济困难无法支付租金时，出租人可依据《住房租赁条例》协商分期支付方案，核查合同解除条款适用情形，通过书面催告、调解委员会介入或法律途径维护权益，同时需注意优先购买权告知义务及违规金融操作风险防范。
租客拖欠房租期间，我有权进入房屋检查或处理紧急情况吗？
租客拖欠房租期间，根据《住房租赁条例》第十一条规定，出租人未经承租人同意不得擅自进入租赁房屋，但存在管道爆裂、火灾隐患等紧急情况时，房东需提前与租客约定检查时间并留存沟通证据。若需处理紧急维修，承租人应配合，否则房东可依法采取必要措施并保...
当租客拒绝支付租金时，怎么要求租客搬离房屋合适？
当租客逾期拒付租金时，出租人应依据《住房租赁条例》第十五条规定，通过书面催告、协商调解等合法程序主张权利，协商无果可向法院提起诉讼。重点解析合法腾退流程、证据固定要点及诉讼注意事项，强调禁止采取暴力威胁等非法手段，需通过司法途径申请强制执...
如果租客未能在规定的期限内支付租金，怎么办？
租客逾期支付租金时，出租人可依法催告并给予合理履行期，期满未付可解除合同，通过协商或诉讼追讨欠租及损失。押金处理需按约定执行，争议可通过调解、仲裁或司法途径解决，同时需遵守不得暴力清退等法定程序。
租客连续两个月没有交租金，我能否立即终止合同？
租赁合同期内租客连续两个月未支付租金，出租人需依据《民法典》第七百二十二条规定，先行书面催告并给予合理履行期限，承租人逾期仍未支付方可行使法定解除权。具体操作需结合合同约定条款及地方性租赁法规执行。
租客不付房租，我能扣留他的财物作为抵押吗？
当租客拖欠房租时，房东擅自扣留财物属违法行为。本文解析《民法典》第七百二十二条等法律规定，明确租赁纠纷中双方权利义务，指导通过调解、诉讼等合法途径解决租金拖欠问题，避免因私自扣物面临法律追责。
如果租客拖欠租金超过一个月，我有权停止服务或中断供电供水吗？
《住房租赁条例》明确规定房东不得擅自停止服务或中断供电供水，租客拖欠租金需通过合法途径追讨。条例第五十三条指出违规企业将面临停业整顿、罚款及吊销执照等处罚，擅自断电断水可能被认定为胁迫行为需承担赔偿责任。
租客没有按时支付租金，我怎么合法地终止和他的租赁关系？
本文解析出租人应对租客逾期支付租金的法律路径，涵盖书面催告程序、合同解除要件、押金处置规范及诉讼追责流程，详解《民法典》第七百二十二条适用情形与实务操作要点。
如果租客迟迟不交租金，我能否要求他支付滞纳金？
根据《住房租赁条例》及民法典相关规定，出租人可依法要求逾期支付租金的承租人承担违约责任。若租赁合同明确约定滞纳金条款，房东有权依据约定主张权利，但需通过书面催告、保留缴费凭证等合法程序实施，建议通过协商或司法途径妥善解决租金纠纷。
租客拖欠房租，房东是否有权直接换锁？
租客拖欠房租时，房东无权直接换锁。根据《住房租赁条例（征求意见稿）》第十五条规定，出租人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使承租人腾退，应通过法律途径要求腾退并主张赔偿。擅自换锁可能构成侵害承租人合法使用权，需承担相应法律责任。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
法律百科
房屋买卖
房屋过户
房屋争议
房屋租赁
房屋租金
房屋押金
房屋维修
房屋拆迁
房屋继承
房产分割
滞纳金
房屋中介
法律难题 专业解忧
回复及时，响应迅速
咨询即时响应，高效解决法律难题
专业服务，精准解决
资深律师团队，提供定制化法律方案
一对一服务，隐私保障
专属律师对接，严格保护用户隐私
立即咨询
