租客不付房租怎么办？
相关热门法律问题
租客拖欠租金，房东能申请财产保全吗？
租客拖欠租金时，房东可依法向法院申请财产保全以保障租金债权，依据《住房租赁条例》规定，需遵守申请流程并防范法律风险。
房东能否因租客拖欠租金，拒绝退还其存放的物品？
根据《住房租赁条例》，房东不得因租客拖欠租金而拒绝退还其存放物品。合同期满或解除后，承租人应腾退租赁住房，出租人无权扣留个人财产，否则属违法行为，租客可依法要求返还并索赔损失。
租客因疫情等不可抗力无法支付租金，房东能解除合同吗？
疫情等不可抗力导致租客无法支付租金时，房东解除合同需依法协商。根据民法典规定，不可归责于承租人的情形可减免租金或解除合同，但需考虑公平原则，特殊情况另议。
房东起诉租客的诉讼时效是多久？
房东起诉租客的诉讼时效一般为3年，自知道或应当知道权利受损及义务人之日起计算，最长不超过20年，依据《中华人民共和国民法典》相关规定。
房东自行更换门锁收回房屋是否合法？
房东自行更换门锁收回房屋是否合法？需依据《民法典》及住房租赁条例，若未经租客同意或合法程序（如补偿协议），可能构成非法行为，面临罚款或法律撤销。关键看是否遵守业主表决规则和租赁合同条款。
房东解除合同后，租客拒不腾房怎么办？
房东解除租赁合同后，租客拒绝腾房时，出租人应依法向法院申请强制腾退要求。根据《住房租赁条例》，承租人拒不腾退需承担赔偿责任，房东不得采取暴力等非法手段，可通过法律程序解决纠纷。
主租客拖欠租金，次承租人能继续居住吗？
当主租客拖欠租金时，次承租人能否继续居住？依据《民法典》第七百二十二条，出租人可解除租赁合同，次承租人的居住权可能受影响。本文解析法律条款，探讨次承租人权利保障与应对措施。
次承租人能代付主租客欠付的租金吗？
次承租人代付主租客欠付租金合法。根据民法典第七百二十条，代付的租金可充抵次承租人应付租金；超额部分可向承租人追偿，保障次承租人权益。
政府担保的租赁项目租金拖欠怎么处理？
政府担保租赁项目中租金拖欠将触发法律责任，面临房产管理部门警告、限期改正及罚款处罚，严重者停业整顿或吊销执照，确保合规处理避免经济损失。
租客提供担保人，房东能要求担保人承担租金吗？
根据《中华人民共和国民法典》，房东在租客违约未支付租金时，有权要求担保人承担租金支付责任。担保人需履行保证义务，但可依法在特定情形下拒绝承担。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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