租客不付房租怎么办？
相关热门法律问题
房东将房屋转租或出售，租客能继续居住吗？
依法享有"买卖不破租赁"保障，租期内房屋转售不影响居住权。承租人享有优先购买权，但需15日内明确意向。未经书面同意的转租行为，出租人可解除合同并追偿损失。
没有约定租赁期限的合同怎么办？房东能随时解除合同吗？
民法典规定未约定租赁期限视为不定期租赁，双方可随时解除合同但需提前合理期限通知。房东在无固定租期情况下有权依法终止租赁关系，租户享有同等解除权利，保障双方权益平衡。
没有约定租赁期限的合同怎么办？房东能随时解除合同吗？
《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，未约定租赁期限的合同视为不定期租赁，当事人可随时解除合同，但需提前合理期限通知对方。本文解析不定期租赁合同解除条件、通知义务履行标准及出租人解除权行使限制。
租赁合同必须书面形式吗？不签书面合同有什么风险？
租赁合同是否必须书面形式？民法典规定非必须但建议采用书面形式。未签书面合同可能导致维权举证困难、条款争议风险，面临违约责任认定不清、转租纠纷、房屋设施损坏赔偿争议及政府备案缺失等法律隐患。
租客拖欠房租，房东可以直接扣押金吗？
租客拖欠房租时房东是否有权直接扣除押金？本文解析《民法典》相关规定，明确押金抵扣租金的法律依据、处理流程及注意事项，并提供合法维权建议。
租客失联，房东怎么要租金？
当租客失联时，房东应首先核查租赁合同条款，通过书面通知、房产管理部门投诉等合法途径主张租金债权，必要时可依据《住房租赁条例》提起诉讼或申请腾退，严禁擅自换锁或扣留物品，避免承担治安处罚及民事赔偿责任。
商业租赁中租客不付房租，与住宅租赁处理有什么不一样的？
商业租赁中租客拖欠房租时，房东可依据《民法典》行使合同解除权并主张违约金，处理流程适用商事仲裁优先原则；住宅租赁则需遵循《住房租赁条例》特别保护条款，催缴周期须满30天方可启动解约程序，且不得采取强制腾退措施。两类租赁在违约责任认定、法律救...
租客不付房租期间，房屋还能再出租吗？
租客拖欠房租期间，房东需依法解除租赁合同后方可重新出租。根据《住房租赁条例》规定，承租人逾期不支付租金且催告无效的，出租人可行使合同解除权，要求腾退房屋并追究赔偿责任，完成法定程序后即可合法另行招租。
如果租客拖欠房租并损坏房屋设施，怎么计算赔偿？
租客拖欠房租需按合同支付违约金或参照逾期贷款利息标准计算；房屋设施损坏赔偿包括修复费用及实际损失，违约金超过损失30%可申请调整，同时房东有权通过法律途径追究赔偿责任并解除租赁合同。
租客拖欠房租后突然失踪，我该怎么办？
租客拖欠房租且失联时，房东应首先核查租赁合同条款并保存催缴证据，立即向社区或派出所报备人员异常情况，依据《住房租赁条例》第十五条启动合法腾退程序，通过司法途径解除合同、收回房屋并追偿欠款，严禁擅自处置租客财物或采取暴力手段，必要时可申请财...
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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