租客不付房租怎么办？
相关热门法律问题
租客用押金抵租金合法吗？
租客单方面以押金抵扣租金违反法律规定，押金性质为履约担保不可直接抵偿租金。出租人克扣或迟延返还押金将面临2-10万元罚款。租金支付义务与押金返还义务需严格区分，合同终止时承租人应及时腾退房屋，押金在房屋无损情况下须全额返还。双方协商租金抵扣需...
租客失联不交房租怎么处理？
租客失联不交房租怎么办？房东应依法处理：发送书面通知催缴租金，协商无效可解除租赁合同，要求赔偿损失。避免暴力催收，遵守《住房租赁条例》规定维护权益。
租客擅自转租，房东能否以此为由解除合同？
租客擅自转租时，房东能否解除租赁合同？本文基于民法典等条款，解析擅自转租的违约性质，明确房东行使解除权的法律依据与实务条件。
租客以房东未开发票为由拒付租金，是否合法？
租客能否以房东未提供租金发票为由拒绝支付房租？本文解析租赁双方权利义务，结合《民法典》合同编相关规定及税务管理要求，指出租客付款义务与房东开票义务的法律关系。未开发票不构成合法抗辩理由，但房东需承担税务违法责任。租客应通过合法渠道维权，单...
房东通过诉讼追讨租金需要哪些证据？
房东在诉讼追讨租金时，需提供租赁合同原件、租金支付记录、催收通知、房屋所有权证明及欠款凭证，以证明租赁关系和欠付事实，确保法律效力。
房东代垫水电费或物业费，能否从押金中扣除？
依据《住房租赁条例》，出租人不得扣减或迟延返还押金。房东代垫水电费或物业费后，需与承租人另行结算费用，不能直接从押金中扣除，避免违规处罚。
租客拖欠租金，房东能申请财产保全吗？
租客拖欠租金时，房东可依法向法院申请财产保全以保障租金债权，依据《住房租赁条例》规定，需遵守申请流程并防范法律风险。
房东能否因租客拖欠租金，拒绝退还其存放的物品？
根据《住房租赁条例》，房东不得因租客拖欠租金而拒绝退还其存放物品。合同期满或解除后，承租人应腾退租赁住房，出租人无权扣留个人财产，否则属违法行为，租客可依法要求返还并索赔损失。
租客因疫情等不可抗力无法支付租金，房东能解除合同吗？
疫情等不可抗力导致租客无法支付租金时，房东解除合同需依法协商。根据民法典规定，不可归责于承租人的情形可减免租金或解除合同，但需考虑公平原则，特殊情况另议。
房东起诉租客的诉讼时效是多久？
房东起诉租客的诉讼时效一般为3年，自知道或应当知道权利受损及义务人之日起计算，最长不超过20年，依据《中华人民共和国民法典》相关规定。
徐律师
高级律师
擅长争议解决业务，提供全方位的深度法律服务，丰富的办案经验，团队累计服务超500家，诉讼标的额逾50亿元。
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