作为房东，当发现租客没有按时支付租金时，可能会感到困惑甚至焦虑。然而，面对这种情况，冷静处理并依法行事是关键。以下是房东解决此类问题的方法参考：

1. 确认租赁合同条款

首先，仔细查看租赁合同中关于租金支付的相关规定。合同通常会明确租金支付的时间、方式以及逾期的后果（如滞纳金或违约责任）。确保您清楚了解双方的权利和义务，这是后续行动的基础。

1. 及时与租客沟通

一旦发现租客未按时支付租金，应第一时间与租客进行沟通。可以通过电话、短信或书面形式询问原因，并提醒其尽快履行支付义务。沟通时保持礼貌和专业，同时记录下所有交流内容，以备后续使用。

1. 发送正式催缴通知

如果租客仍未支付租金，建议向其发送一份正式的催缴通知。通知中应明确指出：

• 拖欠租金的具体金额；
• 应支付的日期；
• 宽限期（如有）；
• 后果说明（如滞纳金或解除合同）。

请注意，催缴通知最好以书面形式发出，并通过挂号信或电子邮件等方式送达，确保有据可查。

1. 收取滞纳金（如适用）

如果租赁合同中约定了滞纳金条款，您可以依据合同要求租客支付滞纳金。滞纳金是对逾期付款的一种补偿，但金额必须合理合法，且需在合同中有明确规定。

1. 考虑解除租赁合同

若租客长期拖欠租金且无合理解释，您可以根据法律规定及合同约定解除租赁合同。但在采取这一措施前，请务必遵循法定程序，例如提前通知租客并给予合理的搬离期限。此外，建议保留所有相关证据（如合同、催缴通知、支付记录等），以备后续可能的法律纠纷。

1. 寻求法律途径

当协商无果时，您可以选择通过法律途径追讨租金。这包括向法院提起诉讼或申请强制执行。为确保顺利维权，建议咨询专业律师，准备充分的证据材料，依法维护自身权益。